Detalhes do imóvel

Sala comercial para locação na Rua Bartolomeu de Gusmão em Canudos, Novo Hamburgo

Locação Anual - R$3.400,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	43945
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Canudos
Finalidade	Locação Anual
Categoria	Sala comercial
Banheiros	1
Garagem	3
Mobília	Sem Mobília
Status	Usado
IPTU anual	R$2.250,00
Área privativa	150 m²
Valor	R$3.400,00

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Sala comercial para locação na Rua Bartolomeu de Gusmão em Canudos, Novo Hamburgo

Excelente sala comercial para locação, localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.
Sala comercial térrea em torno de 150m² possuindo um banheiro, lavanderia, escritorio e água de poço. Conta também com fachada coberta em frente com espaço para 3 veículos e grades de ferro.

IPTU parcela mensal em torno de R$225,00.

O valor de locação é de R$3.400,00 + encargos é referente a 04/2025. Consultar valores e disponibilidade.

OBS: Este imóvel fica de frente para a Rua Bartolomeu de Gusmão, possuindo um grande fluxo de veículos e pedestres diariamente!

Excelente localização:
Centro de Novo Hamburgo (3,3km)
Centro da Rua Bartolomeu de Gusmão a 3,5km;
BR-116 a 4,7km;
RS-239 a 6,6km.

Fácil acesso a:
Rua Guia Lopes (100m);
Av. dos Municipios (R$1,0km);
Rua Mundo Novo (1,5km);
Av. Pedro Adams Filho (2,7km).

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (7,6km);
Centro de São Leopoldo (8,4km)
Centro de Estância Velha (11,3km);
Centro de Canoas (28,7km);
Centro de Porto Alegre (43,3km).

Próximo a supermercados, farmácias, pontos de ônibus, posto de combustível, escolas, creches, lojas, restaurantes e diversos comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Características destacadas do imóvel:
* Área de Serviço
* Sala de estar